4 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fredins, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°6 et du 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 4 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 541 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 541 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 528 mètres
Ventes au 4 Rue des Fredins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fredins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fredins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fredins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fredins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fredins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fredins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fredins par rapport à la voie
Sur Rue des Fredins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 Rue des Fredins se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fredins par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fredins se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -36.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
