46 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 195 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 195 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 834 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Fredins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Fredins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Fredins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Fredins par rapport à la voie
Sur Rue des Fredins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 46 Rue des Fredins se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Fredins par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Fredins se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -22.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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