48 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°46 et de 12.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 180 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 180 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 838 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 872 mètres
Ventes au 48 Rue des Fredins
Une vente a été recensée au 48 Rue des Fredins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Fredins dans son marché local
Prix du 48 Rue des Fredins par rapport à la voie
Sur Rue des Fredins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 48 Rue des Fredins se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Fredins par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Fredins se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -32.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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