8 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 513 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 557 mètres
Ventes au 8 Rue des Fredins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fredins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fredins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fredins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fredins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fredins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
