12 b Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

828 €

de 722 € à 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°12 et de 4.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 b Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons Fillod ou préfabriqués de type "parois inclinées" à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 531 mètres
- Collège Jorge Semprun à 531 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 494 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Marnays

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue des Marnays dans son marché local

Prix du 12 b Rue des Marnays par rapport à la voie

Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 12 b Rue des Marnays se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Marnays se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -45.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.