20 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Marnays, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 2 logements - 3 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 465 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 536 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Marnays
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Marnays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Marnays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marnays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marnays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Marnays dans son marché local
Prix du 20 Rue des Marnays par rapport à la voie
Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 20 Rue des Marnays se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Marnays se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -38.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
