21 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marnays, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 507 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 506 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marnays
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marnays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marnays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marnays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marnays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marnays dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marnays par rapport à la voie
Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 21 Rue des Marnays se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marnays se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -37.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
