31 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 31 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 450 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 553 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marnays
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marnays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marnays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marnays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marnays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
