4 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 685 € à 978 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons Fillod ou préfabriqués de type "parois inclinées" à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 605 mètres
- Collège Jorge Semprun à 605 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 527 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 490 mètres

Ventes au 4 Rue des Marnays

Une vente a été recensée au 4 Rue des Marnays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

176 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

4 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Marnays(870€)

2 bis Rue des Marnays(873€)

4 bis Rue des Marnays(823€)

1 Rue des Marnays(873€)

6 Rue des Marnays(822€)

7 Rue des Marnays(823€)

6 t Rue des Marnays(825€)

9 Rue des Marnays(823€)

Prix du 4 Rue des Marnays dans son marché local

Prix du 4 Rue des Marnays par rapport à la voie

Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 4 Rue des Marnays se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marnays se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -43.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.