4 bis Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

823 €

de 684 € à 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 bis Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons Fillod ou préfabriqués de type "parois inclinées" à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 590 mètres
- Collège Jorge Semprun à 590 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 520 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 514 mètres

Ventes au 4 bis Rue des Marnays

Les 0 ventes au 4 bis Rue des Marnays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Marnays dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Marnays par rapport à la voie

Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 4 bis Rue des Marnays se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Marnays se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -46.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.