6 a Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°13 et de 7.73 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 a Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Gachères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons Fillod ou préfabriqués de type "parois inclinées" à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 570 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 508 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 553 mètres
Ventes au 6 a Rue des Marnays
Les 2 ventes au 6 a Rue des Marnays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue des Marnays dans son marché local
Prix du 6 a Rue des Marnays par rapport à la voie
Sur Rue des Marnays, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 6 a Rue des Marnays se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue des Marnays se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 50.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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