11 Rue des Oiseaux, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Oiseaux, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 502 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 729 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 538 mètres
Ventes au 11 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 11 Rue des Oiseaux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Oiseaux se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -39.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
