13 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 408 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 752 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 13 Rue du 8 Mai se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -27.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
