40 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 900 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°38 et de 4.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 688 mètres
- Collège Jorge Semprun à 688 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 1337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cecile à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du 8 Mai(1 027€)

31 Rue du 8 Mai(1 079€)

36 Rue du 8 Mai(1 036€)

34 Rue du 8 Mai(1 034€)

32 Rue du 8 Mai(1 027€)

42 Rue du 8 Mai(1 082€)

40 Rue du 8 Mai 1945(1 123€)

38 bis Rue du 8 Mai 1945(1 124€)

Prix du 40 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 40 Rue du 8 Mai se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -26.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.