40 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 688 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 40 Rue du 8 Mai se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -17.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
