31 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 4.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 737 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -13.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
