6 Rue du Dardon, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Dardon, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Dardon, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 909 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 909 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 473 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dardon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Dardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Dardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Dardon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Dardon par rapport à la voie
Sur Rue du Dardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 6 Rue du Dardon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Dardon par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Dardon se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -23.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 6 Rue du Dardon à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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