3 Rue du Poirier Magdeleine, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 29.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Poirier Magdeleine, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 860 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 482 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 284 mètres
Ventes au 3 Rue du Poirier Magdeleine
Les 2 ventes au 3 Rue du Poirier Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Magdeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Magdeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue du Poirier Magdeleine se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier Magdeleine par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier Magdeleine se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 1.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
