5 Rue du Poirier Magdeleine, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Poirier Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue du Poirier Magdeleine, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 858 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 467 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 298 mètres
Ventes au 5 Rue du Poirier Magdeleine
Une vente a été recensée au 5 Rue du Poirier Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Poirier Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Poirier Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poirier Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poirier Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Poirier Magdeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue du Poirier Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Rue du Poirier Magdeleine se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Poirier Magdeleine par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Poirier Magdeleine se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -19.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
