4 Rue du Reuil du Plessis, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Reuil du Plessis, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 39.19 % à celui du n°2 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue du Reuil du Plessis, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 851 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 851 mètres
Ventes au 4 Rue du Reuil du Plessis
Les 3 ventes au 4 Rue du Reuil du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Reuil du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Reuil du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Reuil du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Reuil du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Reuil du Plessis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Reuil du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Reuil du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Rue du Reuil du Plessis se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Reuil du Plessis par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Reuil du Plessis se situe 55.68 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 18.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
