23 Rue Henri Barbusse, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 1.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1057 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barbusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbusse se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -22.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
