2 Rue Honore de Balzac, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1121 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1109 mètres
Ventes au 2 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honore de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -36.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
