9 Rue Jean Guinot, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Guinot, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Jean Guinot, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Bas.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 389 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 623 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Guinot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Guinot dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 9 Rue Jean Guinot se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Guinot par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Guinot se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -36.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
