53 Rue John Kennedy, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue John Kennedy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1304 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue John Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 53 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 53 Rue John Kennedy se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue John Kennedy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue John Kennedy se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -15.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 53 Rue John Kennedy à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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