23 Rue Roger Salengro, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Roger Salengro, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 726 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 382 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 23 Rue Roger Salengro se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Salengro se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -40.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
