3 Rue Waldeck Rochet, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Waldeck Rochet, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et du 5.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Waldeck Rochet, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1002 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 985 mètres
Ventes au 3 Rue Waldeck Rochet
Une vente a été recensée au 3 Rue Waldeck Rochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Waldeck Rochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Rue Waldeck Rochet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rochet par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Waldeck Rochet se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -14.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
