8 Rue Waldeck Rochet, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Waldeck Rochet, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1113 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Waldeck Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Waldeck Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Waldeck Rochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Waldeck Rochet à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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