35 Impasse des Flamussons, 71870 Hurigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Flamussons, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Flamussons, 71870 Hurigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hurigny.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurigny Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Higonet-Les Fargettes à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Flamussons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Flamussons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Flamussons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Flamussons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Flamussons dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Flamussons par rapport à la voie
Sur Impasse des Flamussons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 35 Impasse des Flamussons se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Flamussons par rapport à Hurigny et à Saône-et-Loire
À Hurigny, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Flamussons se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Hurigny et 33.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hurigny a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 35 Impasse des Flamussons à Hurigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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