40 Rue des Verchères, 71870 Hurigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°36 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue des Verchères, 71870 Hurigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hurigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurigny Les Souchons à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Higonet-Les Fargettes à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Verchères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 40 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 40 Rue des Verchères se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Verchères par rapport à Hurigny et à Saône-et-Loire
À Hurigny, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Verchères se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Hurigny et 62.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hurigny a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 40 Rue des Verchères à Hurigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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