83 Rue Emile Violet, 71870 Hurigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Emile Violet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°85 et de n°83 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue Emile Violet, 71870 Hurigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Hurigny.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazoux à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Emile Violet
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Emile Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Emile Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Emile Violet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Emile Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Emile Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Emile Violet dans son marché local
Prix du 83 Rue Emile Violet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 83 Rue Emile Violet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Emile Violet par rapport à Hurigny et à Saône-et-Loire
À Hurigny, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Emile Violet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Hurigny et 22.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hurigny a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 83 Rue Emile Violet à Hurigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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