32 Route de la Drée, 71540 Igornay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Drée, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de la Drée, 71540 Igornay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Igornay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Drée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Drée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Drée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Drée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Drée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Drée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Drée dans son marché local
Prix du 32 Route de la Drée par rapport à la voie
Sur Route de la Drée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 32 Route de la Drée se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Drée par rapport à Igornay et à Saône-et-Loire
À Igornay, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Drée se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Igornay et -41.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igornay a baissé de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 375 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 32 Route de la Drée à Igornay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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