4 Rue de la Roche, 71540 Igornay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Roche, 71540 Igornay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Igornay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 4 Rue de la Roche se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Roche par rapport à Igornay et à Saône-et-Loire
À Igornay, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roche se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Igornay et -44.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igornay a baissé de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 375 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 4 Rue de la Roche à Igornay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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