2 Route de Montmort, 71760 Issy-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montmort, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Montmort, 71760 Issy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Issy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montmort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montmort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montmort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montmort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montmort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montmort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montmort dans son marché local
Prix du 2 Route de Montmort par rapport à la voie
Sur Route de Montmort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Route de Montmort se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montmort par rapport à Issy-l'Évêque et à Saône-et-Loire
À Issy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montmort se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Issy-l'Évêque et -54.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-l'Évêque a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 115.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Route de Montmort à Issy-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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