2 Rue de la Rate, 71760 Issy-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rate, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Rate, 71760 Issy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Issy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rate
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rate par rapport à la voie
Sur Rue de la Rate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 Rue de la Rate se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rate par rapport à Issy-l'Évêque et à Saône-et-Loire
À Issy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rate se situe 41.61 % en dessous de la moyenne de Issy-l'Évêque et -59.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-l'Évêque a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 115.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 2 Rue de la Rate à Issy-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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