2 Square de Montrifaud, 71760 Issy-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Montrifaud, affiche un prix moyen de 1 315 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square de Montrifaud, 71760 Issy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Issy-l'Évêque.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Montrifaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Montrifaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Montrifaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Montrifaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Montrifaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Montrifaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Montrifaud dans son marché local
Prix du 2 Square de Montrifaud par rapport à la voie
Sur Square de Montrifaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Square de Montrifaud se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Montrifaud par rapport à Issy-l'Évêque et à Saône-et-Loire
À Issy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Montrifaud se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Issy-l'Évêque et -22.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-l'Évêque a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 115.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 2 Square de Montrifaud à Issy-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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