9 Rue du Fluteau, 71400 La Celle-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fluteau, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Fluteau, 71400 La Celle-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Celle-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fluteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fluteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fluteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fluteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fluteau par rapport à la voie
Sur Rue du Fluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Rue du Fluteau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fluteau par rapport à La Celle-en-Morvan et à Saône-et-Loire
À La Celle-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fluteau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de La Celle-en-Morvan et -24.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-en-Morvan a augmenté de 62.39 % sur 1 an et augmenté de 47.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 717 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 9 Rue du Fluteau à La Celle-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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