24 b Avenue de Noblet, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Avenue de Noblet, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 a et du 0.17 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Avenue de Noblet, 71800 La Clayette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 626 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Avenue de Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Avenue de Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Avenue de Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Avenue de Noblet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Avenue de Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Avenue de Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Avenue de Noblet dans son marché local
Prix du 24 b Avenue de Noblet par rapport à la voie
Sur Avenue de Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 24 b Avenue de Noblet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Avenue de Noblet par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Avenue de Noblet se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de La Clayette et -27.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Avenue de Noblet à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 24 b Avenue de Noblet est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clayette a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
