1 Impasse Marmet, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marmet, affiche un prix moyen de 602 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Marmet, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1115 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1085 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marmet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marmet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marmet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marmet par rapport à la voie
Sur Impasse Marmet, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 1 Impasse Marmet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marmet par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Marmet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 55.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Marmet à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Marmet est de 8.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
