21 Impasse Marmet, 71800 La Clayette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Marmet, affiche un prix moyen de 593 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Marmet, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1114 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1052 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Marmet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Marmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Marmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Marmet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Marmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Marmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Marmet dans son marché local
Prix du 21 Impasse Marmet par rapport à la voie
Sur Impasse Marmet, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 21 Impasse Marmet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Marmet par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Marmet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 57.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Marmet à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Marmet est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 650 € au 21 Impasse Marmet à La Clayette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 741 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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