7 Route de Charolles, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Charolles, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Charolles, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire du Château à 355 mètres
Ventes au 7 Route de Charolles
Les 2 ventes au 7 Route de Charolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Charolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Charolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Charolles dans son marché local
Prix du 7 Route de Charolles par rapport à la voie
Sur Route de Charolles, le prix moyen des appartements s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 7 Route de Charolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Charolles par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Charolles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 56.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Charolles à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Charolles est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
