18 Route des Forges, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Forges, affiche un prix moyen de 572 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route des Forges, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Clayette.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 890 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Forges dans son marché local
Prix du 18 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 18 Route des Forges se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Forges par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route des Forges se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 58.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route des Forges à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 18 Route des Forges est de 8.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
