19 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Clayette.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1100 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1082 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 19 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 19 Rue Centrale se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Centrale par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Centrale se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de La Clayette et -14.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Centrale à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Centrale est de 8.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clayette a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
