83 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 590 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°71 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 16 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 935 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 372 mètres
Ventes au 83 Rue Centrale
Les 3 ventes au 83 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 83 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 83 Rue Centrale se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Centrale par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Centrale se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 56.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Centrale à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Centrale est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
