14 Rue de Bel Air, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 608 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 10.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bel Air, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 520 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1471 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 14 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bel Air se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 55.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bel Air à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bel Air est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
