9 Rue de Briant, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Briant, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Briant, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 794 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1265 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Briant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Briant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Briant dans son marché local
Prix du 9 Rue de Briant par rapport à la voie
Sur Rue de Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 9 Rue de Briant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Briant par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Briant se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 55.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Briant à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Briant est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
