4 Rue de la Genette, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Genette, affiche un prix moyen de 550 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Genette, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Clayette.
1 niveau - 1165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1083 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Genette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Genette par rapport à la voie
Sur Rue de la Genette, le prix moyen des appartements s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 4 Rue de la Genette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Genette par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Genette se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 59.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Genette à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Genette est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
