1 Rue de la Poste, 71800 La Clayette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 615 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poste, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 981 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1095 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 140 mètres
Ventes au 1 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 1 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 616 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 1 Rue de la Poste se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poste se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 55.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poste à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poste est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 750 € au 1 Rue de la Poste à La Clayette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 769 € en assurant vous-même les visites, ou 384 € si le professionnel les prend en charge.
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