1 Rue de la Promenade, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Promenade, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1036 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 1 Rue de la Promenade se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Promenade par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Promenade se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 55.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Promenade à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Promenade est de 9.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
