7 Rue de la Promenade, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et du 6.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Promenade, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Clayette.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1177 mètres
- - Collège Les Bruyères à 917 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Promenade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 7 Rue de la Promenade se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Promenade par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Promenade se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 53.08 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Promenade à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Promenade est de 9.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
