4 Rue des Minimes, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 534 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Minimes, 71800 La Clayette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 709 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Minimes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Minimes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 4 Rue des Minimes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Minimes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 60.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Minimes à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Minimes est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.95 € à 10.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
