7 Rue du Commerce, 71800 La Clayette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 570 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Commerce, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1105 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1123 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commerce se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 59.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commerce à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commerce est de 8.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 500 € au 7 Rue du Commerce à La Clayette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 713 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge.
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